十天后，我收到了熊副局长发来的一个短信：“周六上午，老地方。”
周六，我又带着鱼竿来到了七孔桥下，看见熊副局长坐在那里在专心地钓鱼。
我看到我上次坐的位置上放着一个破塑料袋，但是很扁。
塑料袋就是上一次我拿给他的塑料袋。
我坐下之后，拿起塑料袋，看见里面有一个档案袋，我打开档案袋，看见里面有四张纸，上面似乎印着什么。
我没敢拿出来看。
我开始装模作样地钓鱼，装了大概有半个小时，我便拎着那个塑料袋离开了。
晚上我回到家，打开档案袋，从档案袋里拿出了那四张纸。
其中有两张页纸上印着五十个物业公司的名字，另外两页纸上印着的是两排数字。
我觉得，那数字的意思就是投诉的次数。
熊副局长之所以把名称和数字分开打印，可能担心将来有一天我会出卖他，把这个当成证据。
我大概浏览了一下这五十个物业公司的名单，又在企查查上核对了几个，都是真实的企业。
我又在今日头条的搜索栏里搜索这些公司，确实搜索出来了很多纠纷案件。
看来熊副局长没有骗我。
我给熊副局长发来的那个短信回了一句：“十个w怎么给您？”
“老地方，下周六上午。”
好了，与物业矛盾激化的小区有了。
接下来，我该组织一个专门对付这些不良物业的队伍了。
我要找几个打物业纠纷官司经验丰富的律师，然后组建一个专业律师团队。
我去几个擅长民事案子的律师事务所聊了聊，发现大家对打物业官司的兴趣都不足，基本上都是说，大多数业主告物业的官司都能赢，但是结果一般都不太满意。
比如法院一般会判把物业费打八折，就这样结案了。
还有很多法院处理物业纠纷案子采取一刀切的方式，一律庭前调解，物业费打八折或者七折。
律师说，对付不良物业公司的最好办法，还是得想办法成立业主委员会，实现业主自治。
我大概明白了，业主告物业能告赢，但是却伤不到物业皮毛。
最好的办法是把物业换掉。
就是说，我要组织一个专家团队，能够帮助业主把不良物业公司换掉。
这应该是一个什么样的团队？我一时感到有些茫然。
因为律师在打官司的时候还能赚钱，而这个帮助业主驱赶不良物业公司的团队靠什么赚钱呢？如果完全是我资助的话，我能不能承担得起？
我决定先找一个小区实际体验一下。
我拿出了熊副局长帮我整理的清单，我挑了一个业主投诉最多的小区。这个小区叫华富苑小区。
这天早上，我开车来到了华富苑小区。
我试着开车往小区里闯，进门的道闸在识别了我的车牌号后，就打开了。
看来这个小区是可以随意出入的，道闸只是为了收停车费用的，怪不得物业纠纷这么严重。
我在小区里找了一个偏僻点的路边停下来，便锁上车，开始徒步在小区里转悠。
我一个单元口的墙上看到一个公告：
“各位业主：为了更有效地维护业主自身的权益，我们必须成立业主委员会，支持成立业主委员会的，请申请加入微信群：华富苑业主自建群。”
我拿出手机，打开微信，开始添加这个微信群。
弹出了一个问题，问我家的门牌号。
我就随便写了一个：十二号楼三单元102户。
很快，我就进了华富苑业主自建群。
这个群里面的人很多，竟然有四百多人。
群里正在讨论如何申请成立业委会的问题。
说要有三分之二的参与投票，其中一半的业主同意，然后拿着材料到街道申请即可。
街道还要对业主委会选举产生的过程进行监督。
这天，我正在西苑小区的物业处理杂务，突然接到老妈的电话：“你快来医院吧！你媳妇要生了！”
我一听，赶紧放下手里的工作，开车往医院跑。
等我到了医院，刘晓妹已经进产房了。
我老妈、老爸，还有刘姐，都在产房外的椅子上坐着等待。
我看大家脸上的表情都比较轻松，并不像上一次那样如临大敌的感觉。
看来第二胎一般都不会出什么问题。
果然，两个小时后，医生出来了，说是个男孩，六斤半。
这回我早就提前把孩子的名字起好了，如果是男孩，就叫蒋海升，如果是女孩就叫蒋岳梅。
能看出来，我老爸老妈高兴坏了，特别是我老妈，高兴得一直合不拢嘴。
刘晓妹的身体很棒，我们只在医院住了一周就回家。
这些天在医院陪刘晓妹时，我产生了一个想法，我应该想办法成为华富苑的业主，在华富苑买一套小户型的房子也花不了多少钱，最多也就三十多万，等办完事再想办法把房子卖了。
因为我要在华富苑的业主群里经常发言，肯定会有人在背后调查我的身份。
如果我真的是有现房的业主，他们就没话说了。
我开始在几个大的中介平台上搜，看看华富苑有没有那种很小的户型，结果还真的搜到了三套四五十平的，差不多要花三十万。
我便去找了一家中介，最终以二十八万把这套房子买下了。
这下好了，我现在就是华富苑名副其实的业主了。
我开始在业主群里观察，这个小区的领袖人物到底是谁。
经过一段时间的观察，我发现，华富苑的领袖人物是一个昵称叫玉兰花开的大姐。
我一方面积极地在群里响应玉兰花开的号召，一边又主动与玉兰花开搭讪，很快我们便建立起了互信的同盟关系。
我发现了，眼下最难对付的不是物业、也不是街道，而是群里的几个搅屎棍子。
这些人不知道是出于什么目的，总是质疑成立业主委员会。
比如他们会说，某某小区的业主委员会出卖业主，收受物业公司的贿赂。或者说某某小区在成立业主委员会之后，业主委会内部矛盾激烈，无法履行职责。或者说某小区的业主委员会成了甩手掌柜，什么也不管，使小区陷入混乱，等等……
他们的这种言论对大家的影响很大，很多人就是听了他们的话，对成立业主委员会产生了疑虑，甚至恐惧。
我心想，要想说服更多的人支持业主委员会，必须要在舆论上压倒这些人的言论。
于是我便开始在抖音和头条上搜索，比如关于成立业主委员会的好处；业主委员会的组织和管理要点等。
我经过学习，发现那些唱反调的业主说的也不是完全没有道理，因为业主委员会如果管理不好，真的可能出卖业主，或者变得无所事事，使小区变得比原来还差。
业主委员会必须要有一套运行机制，定期开会，及时讨论面临的问题，还要有换届选举机制和决策机制，不能说吵来吵去就把事情吵黄了，一定要吵来吵去最终也能形成一个决议。还有就是能够让负责任、有能力的人担当业主委员会的重任。
本文链接:https://www.tailaixsw.com/36_36224/2834341.html