“书记，我是这样想的，这些高污染企业尽量远离农业区，这些企业的搬到县的东北方向，远离县城，但也要在交通便捷的地方。”
“这个可不好办，这可是上万人的饭碗。你要这么搬迁，这些人的安置需要多多费费心。”
“书记，我建议搬迁不急，因为污染这个问题，咱们也不能一下子就上环保设备，只能就这个城市规划来说，做出调整。”
“一切要看招商引资的结果，这些厂子总是要搬的，要不然一是污染农田，二是这些厂在镜州和南洲的交界，我们不搬，上级也会督促我们搬到。”
“好，既然你决定了，那就这么办。”
“书记，咱们应该成立一个工业园区工作小组，集中力量办大事。”
书记的烟突然停在半空，他以为祁同伟要独吞这份功劳。
紧接着祁同伟说：“书记，由您担任组长，主抓大局，我担任常务副组长抓具体工作。”
“其余的比如副县长，开发区管委会主任，公安，消防等相关单位都要参与这项工程。”
尹玉春舒了一口气：“这个提议咱俩决定好了，就放在常委会上讨论讨论，大家会同意的，毕竟这是一起发展咱们县。”
祁同伟接着说：“书记，这次我准备筹集的资金有三批，第一批是省和市的资金支持。争取在市里拿到1个亿，省里拿到2个亿。
这笔钱得去扣，能扣出来多少就多少，软膜硬泡地也要拿一些回来。”
“老弟，市里我有些面子，市里交给我，省里就得靠你了。”
“好的，书记，第二批就是房地产开发。
“从县城企业的搬迁来来，他们现在的厂址都在市区内，部分还在核心地段，他们的噪音可以说严重影响了居民生活环境。我们可以将这些土地转化为建设用地，然后公开拍卖，用于房地产开发建设。
所有县城的企业的占地面积，约有2000亩，有的大部分还在核心区域，按照目前海西的房价来看，15万到20万一亩拍卖出去，应该问题不大，这就是4个亿，这些企业的安置和工业园区后续开发。
他们的工厂统一搬到工业园区，我们把公共交通也要做好，县城有序开发房地产行业，筹集资金。
第三批资金就是征收农民土地。
咱把农民的地征过来，然后转化为工业用地，再拿到省发展银行和各大国有银行抵押贷款，以此募集资金，一部分资金，这部分钱我们可以在施工以前，达到水通、电通、道路通和场地平整，吸引企业来建厂投资。
以当年规划的4000亩来看，还需要征地2700亩，除此之外另征3000亩，这些土地做抵押。
这些田都是粮田，补偿价格在3000-3500左右，三千万也就到顶了，我们也可以给这些农民创造就业岗位，对于占到农房的群众，咱们可以考虑用房地产开发建设的楼房予以代替，这阻力就小了很多。
5000亩，每亩贷2万还是可以做到的，这1亿部分用于，县里交通建设，专款专用。
另一部分要做后备资金使用。
有第一批，第二批争取的资金7亿，用于工业园区建设。
书记，招标的工程企业，必须达标，严把关。”
书记听完祁同伟一通输出后，熄灭了烟头：“好，那咱们就先从开发区开干，先开常委会，确定好工作小组，招商引资和争取资金的事情。”
常委会内
由于一二把手都同意了，其余的常委很多就通过了工业园区建设小组的决定。
由书记担任组长抓大局，祁同伟担任常务副组长抓具体工作。
全辰以及几名副县长，开发区管委会主任，公安局局长担任副组长。
几位重要局长，消防大队政委，涉及乡镇党委书记担任组员。
第二项招商引资，由县政府组织几支招商引资队伍，赴各大城市招商引资，也包括港澳投资商。
不怕丢面子，就怕不发展。
对于肯来海西县的企业给予税收减免，政府帮助等优惠政策。
对于相关证件，企业审核通过后，专人专办，不得推诿扯皮。
第三项，争取资金，毕竟一二把手都揽下了，也就没什么意义。
最后书记做出总结，这发展工业园区，发展开发区，是县委的决策，任何人不得推诿。
更不要惦记征地和卖地，上级资金。莫伸手，伸手必被抓。
看到一二把手配合如此紧密，下面的常委虽然很困惑，但也算配合工作。
祁同伟知道，有了尹玉春书记的首肯，下面的人不干也得干。
这位书记就属于从基层一步步慢慢走到县里一把手的。
没有任何政治资源，年纪也大了，不抓住这次机会，他想更进一步的可能是不可能的。
祁同伟带着县政府和开发区的同志，花了五天时间，制作了一份更为详细的计划书，与尹玉春联名，递交到了镜州市政府。
市政府经过细致研究，并调整了一些细节之后。
最终由齐全盛拿到三人书记会上讨论。
赵芬芳提出了反对：“咱们市这位新县长有一腔热血是好事，可是这个动作也大了吧。”
齐全盛说：“嗯，规模是大，但是每一步人家都做了合理的规划，资金那一项都有明确的规划。”
“市里对于海西县的污染企业早就有了搬迁的想法，这些企业离咱们市区20多公里，那个污染都能到咱们市里，严重的影响了咱们市里的发展和人民健康。”
“他们也说了一步上环保设备步子太大，可以先搬迁到海西县东北方向，那里有一条省道，也算交通发达。”
“污染企业这个问题，是要解决，但不是现在。”
“我看啊，这个钱，应该给。”
市委副书记向来是跟着书记一起跑的，就大力支持齐全盛。
这件事又放到常委会上讨论，众人一致决定通过这项发展建议。
市里下拨1亿4千万的专项发展资金，同时要将市里的污染企业也要搬到海西县东北地区。
面对这种情况，为了发展，为了过上好日子，这些都是发展的阵痛，海西县只能严格把污染排放关。
工业园区的新规划已经在市委常委会上顺利通过，祁同伟把全部的精力，都投入了接下来的工作中。
首先要解决的就是征地。
因为土地征上来之后，是要拿去银行贷款的，所以必须一次性全部征齐。
但5000亩土地，涵盖了省道附近的2个行政村，数千人将失去赖以生存的土地。
按照海西县政府制定的标准，征地款定在每亩3300元，约一千七百万，一次性结清。
祁同伟和主要领导觉得这个标准还不错，这一带种的基本都是粮食。
也不是什么经济作物，每亩田一年只能产生三四百元纯收入，农民能拿到十年的收入，应该都能够接受。
没想到征地告示贴出去后，第二天一大早，就有十个人作为两个村的代表来找县政府进行协商。
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