“这就是你说的大的?”
林璎珞拍着随意放在地上的一叠购房合同问道。
“这个还不大么?”
“宁煜,咱们就是来买套房子,你也不至于买一整套小区啊!”
“呵呵,你难道不知道未来一中周围的恐怖地价?”
“当然知道,学区房嘛,这里又属于江城重点发展的开发区,未来这里将会是最贵的一片地段。”
“现在这里的房价均价八千,未来这里的房价会变成二十万,二十倍的增幅,值得投资。”
“那你打算这段期间就把房子捂在自己手里么?”
“先放着,等需要用钱的时候再放到银行做抵押贷款。”
林璎珞点点头。
“你喜欢就好。”
两个小时前,宁煜先给鲍俊贤打了个电话,让他联系到了开发这片别墅区的老总,告诉对方剩下的别墅他全包圆了。
同时让鲍俊贤把价格给他压下来。
这座别墅区叫状元府邸,是前年新建起来的,就在一中正对面。
因为现在周边还比较荒凉,配套没有跟上,再加上单座别墅的售价太高,所以销售情况并不是太好。
宁煜第一次来送林璎珞的时候,就询问过这个楼盘的销售状况,只不过那时候他还没有这么多钱,只能眼看着。
这个别墅区的面积并不大,只有300多亩,但是开发商很有良心,这三百多亩地只建了49栋别墅。
每一栋都是特殊风格的独栋两层别墅,面积大部分在300平到500平之间,但也有几栋大的,院子环绕周边,小的有一亩地,大的有三亩地。
从建筑用料和设计风格都非常讲究。
另外,这个小区里,也留出了大片的绿化面积,移植了很多稀有的树木,有一种苏式园林风。
宁煜知道,等到10年之后,这里的房子才会被有钱人喜欢,引来追捧,价格也节节攀升,要比周边的别墅产品价格要贵上一倍。
但那个时候,就算是有钱都不一定能买到!
看着脸上挂满笑容的宁煜,林璎珞没法感同身受。
她猜测着宁煜心中的想法,你这样疯狂地报复性消费,是不是心里还不忿交那么多所得税,想用投资来抵扣一些?
但要想追求投资回报率,用来炒股多合适!
买腾讯股票,能直接翻一千倍。估计都能买成大股东,每年还会有分红。
这也是林璎珞后续的操作思路,钱多了之后,她也会逐渐改变这种短线操作,挪出一部分用来长线持有。
短线操作是为了让资金短期之内翻倍,而作为过来人,长线持有才是最终的归宿。
看着宁煜喜滋滋地观察周围的环境,她有些无聊地在地上画圈圈,圈住一只小蚂蚁。
“璎珞,你挑一栋吧!”
“嗯,我要那栋最大的。”
“你喜欢大的?”
“我是大房嘛,当然要最大的!”
“呃你这样说,就有些无理取闹了。”
“反正我也不在这里住,随便找一栋好停车就行。”
“那还是那栋最大的吧,小区内的楼王,1500平方,院子36亩,有一个独立车库,能放下十几辆车。”
林璎珞抬起头来看着他,问道:“你怎么这么清楚?”
“因为我在那里住过两年,当初我买下那栋房子可是花了15个亿,而现在只有1300万。”
“哪里?领我去看看!”
林璎珞也感兴趣地问道,普通的房子就算是再大她也不感兴趣,但是宁煜曾经住过的地方,她还是很感兴趣的。
“不远,往前五十米右转就到了。”
“那你后来为什么搬走了?”
“因为在这里弄死过两个人,让我随手埋花园里了,结果到了夏天都臭了。”
林璎珞:“ ”
即便这样,林璎珞还是坚持看了一下宁煜住过的房子。
反正宁煜说的那些,在这个时空中又没有发生过,她也没有多少心理阴影。
“你还想着以前的装修风格么,你找个设计师按照以前的那样设计出来,我自己找人装。”
“你真的喜欢?”
“当然喜欢!收拾好了,等夏天的时候,我们过来游泳吧!”
林璎珞看着前院的一个游泳池有些发呆。
“也好,老市府宿舍那里毕竟环境有些差,等我毕业了,可以搬到这边来住。”
“不,老市府宿舍才是家,我们来这里算是度假。”
林璎珞纠正道。
“你对家还真是执着,上辈子我都忘记了自己有多少房子了。每天都是抽签决定住哪里,有些时候醒来都忘了自己在哪里。”
“所以你才对家没有特别的概念,这辈子你要好好珍惜这种有家的感觉。其实还有一种说法,那就是,爱人在的地方才是家!”
林璎珞说完这句话,脸直接被羞的通红。
宁煜笑道:“你平时胆子不是很大么,怎么说句情话都害羞成这样了?”
叮铃铃
宁煜刚想再说两句刺挠一下对方,电话响了起来。
“喂,兄弟,您去哪了?这么一大叠购房合同,您就这样随意地放在马路边,吓了我一大跳。”
“哦,你在那里等着,马上过来。”
见面后,鲍俊贤先是一脸扭曲地看着宁煜。
“亲爱的宁总,我感觉您这钱就像是大风刮来的,花了接近6000万买下二十栋楼,这些别墅的流通性可不是很好,您就算是要炒房,也要买那些百八十平方的,或者是核心位置的商铺,那样的才好出手。”
“我不炒房,我留着自己玩。”
“那可是6000万啊!”
“老鲍,今天感谢了,你替我省下了至少几百万,等回头我给你送一箱子超市购物卡!”
“客气了,这么大宗的房产交易,你本来就拥有很高的议价权,就算是不用我牵线搭桥,我估计你也能拿下来,我不贪这个功。”
宁煜摇了摇头,他可不知道现在房地产市场的大概成本。
20栋别墅,约莫8000来平,以均价8000块计算,总共是六千四百万。
能省下四百万,鲍俊贤至少有一半的功劳。
这六千万虽然看上去不少,但等以后自己只要出手一套最小面积的别墅,就能全部回本。
只能说,真是越有钱,越有钱!
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