虽然不知道这个女人的名字,但听过别人叫她小丽姐。
几乎每个人都认识一个叫小丽,或者是叫丽丽的人,这似乎是80年代女生名字出现频率最高的一个字。
“小丽啊!最近业绩怎么样?这个月卖了几套房子?”
“宁总,我这个月还没开张,人家穷得都只能喝汤了。”
“呵呵,喝汤好啊,健康又养生。”
“您可真坏!”
“我哪里坏了,这话可不能乱说。”
“您就是坏,明明知道人家都快吃不上饭了,也不知道照顾照顾人家的生意。”
“我这一身饥荒,实在是照顾不过来,上次买那个门面,还欠着银行七百万呢!”
提到上次的门面,小丽的呼吸急促了几分,脸色也有些难看。
明明是个有钱人,干嘛非要穿着这么低调,害的人家都误判了。
“宁总,您是做大生意的,随便挤出一点来就够我们吃饱的。”
“你当是挤什么呢,随便挤一下就有!”
宁煜跟对方撩骚了一会,在对方的裙子还没有自己掀到大腿根以上就离开了售楼处。
“尹志才,十分钟赶到锦程培训,对,我管你怎么来,别让我等你就行。”
宁煜手里拿着一个楼盘的宣传资料,是从鲍俊贤办公室中翻出来的。
这个楼盘名字叫金融街,有abcdefg等几座18层的高楼组成,其中abcd四座连在一起,分布在沿街拐角位置,六楼以下是纯商业,对外招商。六楼以上是写字楼。
efg三座不沿街,是商业性质的公寓,也可以当做写字间来用。
这是一个庞大的商业综合体,仅仅处在繁华路口的核心位置,商业总面积20万平,去年刚建成,现在正面向全社会进行招商。
位置也不远,就在银泰百货的斜对角。
银泰百货是江城市极有影响力的一家本土企业,他们专注做商业综合体,里面配套着自己的商超品牌,银泰超市。
现在江城市内,银泰超市就有五家,基本上遍布江城的各个区。
商超这个产业很怪,一般每个地方都有几家本土企业,外来的连锁品牌,甭管实力多强,很少能竞争过本土品牌的。
江城是一个省会城市,人口接近千万,有一些大型连锁商超都能在江城找到身影,沃尔玛、华润万家、家乐福、苏宁易购、乐购、麦德龙
本土品牌也有很多,在这些品牌中,银泰超市绝对是排名前几的存在。
宁煜一看这个位置,就知道,根本不会商超会愿意入住这个地方。
商超不是肯德基麦当劳这些快餐店,它不追求集群效应,每家商超都有自己的辐射范围,地域性很强。
既然银泰百货在这里矗立了这么多年,如果有新的商超敢进入几公里之内,那目标客户就会有很大的重合,那就是一场血战。
而且还是最致命的价格战,刀刀见血的那种。你不接招都不行。
而且实力强的商超都有限制供应商的能力,不允许正常覆盖范围内出现竞品,供应商都没法给你供货。
宁煜就是怀着随便看看的心思过来的,他根本没打算在这里搞商超,以自己现在的基础,还没有底气跟银泰超市搞竞争。
不过如果让宁煜单独评价这个银泰超市,那就是太小家子气。
因为银泰百货作为一个拥有众多业态的商业体,他走的路子跟万达差不多。相对于十几层的大商场,银泰超市也只是占据了地下一层一半的位置。
3000平的商超虽然坪效最高,但相对于沃尔玛、麦德龙这样动辄上万平的大商场,还是显得有些不够看。
宁煜坐在面包车里,看着单页出身神的时候,一个身影猛地窜过来。
“老板,我来了!”
宁煜差点一拳打出去。
什么狗逼,一颗光滑油亮的卤蛋出现在自己面前。
看着尹志才谄媚的笑容,宁煜半天也没有回过神来。
“老子让你去把小黄毛染回来,你怎么给我整了个光头?”
“老板,这样省钱!而且清爽凉快!”
“你还真是实在,但你这光头怎么剃的这么干净,一点头发根也不留!”
“老板,这是用剃刀刮的,我怕头发长出来还顶着一点黄,就彻底斩草除根了。”
“你这个形象跟我走在一块,人家一看咱俩就不像好人呐!等会去路边商店买个帽子带上。”
“是,是!”
来到金融街招商部,当得知宁煜咨询的是大卖场时,瞬间就把金融街的招商总经理惊动了。
金融街这个楼盘都建好一年多了,刚开始的时候招商工作还非常好做,第两个月就把三分之一的商铺签出去了。
这个地方绝对的繁华闹市,而且对方面还是银泰百汇,人流量很大。
很多商户都抢着来占位置。
可是又等了两个月,有些商户陆续开张,但他们却发现,这里就是过不来人。
于是观望的继续观望,正在装修的也把工程给停了,甚至于最初开业的那批,也不好好做生意了,开始干一天歇一天,干一天歇两天
时间一长,有些直接干脆关门闭店,反正在这里耗着也是浪费时间。
整个金融街商圈慢慢就彻底沉寂下来,成了半死不活的状态。
招商总经理姓朱,朱子明,一个四十来岁就秃顶的男人,也是这个楼盘的股东之一,不过是个小股东。
一口的温州话,宁煜听得都有些费劲。
怪不得你招商成绩不好,你这一口方言谁听了谁不迷糊,有些时候还要靠着旁边的女助理来翻译。
“宁总年轻有为,是想要多大的地方开商场?”
“商场自然是越大越好,品类越多了,就越能吸引人气。”
“对对对,人气最重要了。我领你去看看地方,相当哇塞。”
“朱总还在南方待过?”
“待过待过,我走过的地方很多,最后才发现就是家乡的水土最养人。”
宁煜来到一楼二楼一看,地方确实是相当哇塞。
地方相当宽敞大气,层高五六米,没有做任何隔档,只有几根承重立柱。而且基础装修都已经做好,地面砖灯光中央空调一一俱全,只要稍微一打扫摆上货架就可以营业了。
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